国地税合并后将使用统一税收执法标准、最大化共享税务信息，，，，建设统一涉税效劳平台，，，，这意味着房地产税收将在全新的数据情形下举行规范化治理，，，，基于“数据治税”头脑的房地产行业治理的大幕即将拉开。 。
税务人对房企的税收治理之“癔”
作为新常态下的税务人，，，，怎样借合并之势，，，，使用数据治税理念和信息化手段，，，，破解房地产税收治理难题，，，，实现公正税负、征纳双减、多方共赢，，，，是亟需掌握的新思绪和新手艺。 。
一方面，，，，房地产行业具有投资主体多、会计核算重大、项目开发周期长、开发谋划多样、涉及税种多、涉税金额大等特点，，，，隐匿收入、虚增本钱、虚伪发票等不良行为层出不穷，，，，形成极大的税收误差； ；；；另一方面，，，，房地产税收治理保存政策设计重大、整理审核专业性强、第三方信息衔接难、计税信息失真、人工审核效果差、委托中介审核的主观影响因素大等问题，，，，导致税收流失严重，，，，组织税收压力大，，，，征纳本钱高，，，，税务部分较量被动。 。归根究底，，，，房地产税收治理难照旧数据情形不完整、涉税数据不规范等多维度因素造成的。 。
怎样借“数据治税”拨掉房地产庞杂重大的“数据外壳”
国地税合并后对涉税数据举行周全整合，，，，可与房管、领土资源、土地治理和建设妄想等部分对接，，，，共享网签条约、契税生意、土地妄想及政府规费基金等主要数据，，，，发票可以通过天下联网的盘问系统举行甄别与追溯等，，，，这一系列刷新带来了全新的数据情形，，，，数据将成为税务治理的一把利器，，，，税务人依托数据治税头脑和有用的信息化工具，，，，在数据的时效性、真实性和规范性的条件下，，，，可以更好简直保纳税人申报数据的审核效果，，，，精准识别偷、逃、漏税等违法行为，，，，实现堵漏增收，，，，镌汰税收流失，，，，提高纳税遵从。 。
“数据治税”并非遥不可及
基于以上看法，，，，我们在天下规模内税务行业就土地增值税整理、房地产行业税收羁系情形睁开了调研，，，，发明河北省税务局依托信息化手段，，，，通过“数据治税”要领破解了土地增值税整理多个难题，，，，并取得了显著效果。 。
效果一：整理数据完整、明晰
河北省税务局通过应用项目数据、税收政策模子、第三方数据、互联网数据等多方数据组建数据池，，，，在项目基本信息、项目羁系信息、建设本钱用度、销售收入明细、纳税申报信息等多个方面做到了全历程羁系。 。
效果二：整理历程可控、透明
通过软件内部的历程羁系做到事情历程留痕、整理流程标准透明、分类分级举行审核，，，，上级时时对审核历程举行监视，，，，并自动出具审核报告，，，，让整理历程一目了然。 。
效果三：整理文书规范、统一
基于数据的完整性和规范性，，，，为整理文书提供了有力的支持，，，，用规范的表述、详实数字泛起，，，，为企业出具有力度、有标准的整理文书，，，，体现了税法的严肃性。 。
效果四：整理效果有理、有据
税局通过组建土增整理数据池，，，，用数据还原房地产项目建设历程，，，，实现了项目建设中的各节点数据泛起，，，，客观的反应了各个要害节点的涉税问题，，，，为整理和约谈提供了有力的支持。 。
依托“数据治税”的理念，，，，用可视化泛起方法，，，，让决议层和治理层可以通盘掌握辖区内项目情形、房地产行业历年及目今税收情形、项目审核质量、税负及转变情形； ；；；让审核事情职员精准识别项目整理各环节的税收危害，，，，凭证系统出具的危害剖析报告和约谈预案，，，，明确疑点及应对核查偏向。 。
我们也将一连关注河北省局就“数据治税”应用于土地增值税整理治理事情的最新希望。 。
“房税控”小程序
尊龙凯时财税
备案号：沪公网安备 31011002005161号